Modelo de Recibo de Aluguel – Pronto para Imprimir

Sabe o que é o modelo de recibo de aluguel? Para que serve? Como fazer? Nesse artigo vamos falar tudo o que precisa saber sobre os recibos de aluguel para que nada falhe quando tiver de passar um, ou receber um. Confira!

Aluguel – O que é?

Antes de passarmos para o recibo de aluguel, vale conferir o que é o aluguel, e em que categorias se enquadra.

Assim sendo, aluguel é uma modalidade de negócio, onde o proprietário de determinado imóvel cede os seus direitos de uso para uma outra pessoa (locatário), por um período de tempo específico, o qual deverá ser acordado entre as partes.

O locatário, de forma a poder usufruir do direito de uso da propriedade, faz um pagamento todos os meses, o qual é designado de aluguel.

Modalidades de aluguel

O aluguel poderá ser feito de diversas formas, mas sempre obrigado a emitir o modelo de recibo de aluguel.

Grande parte dos proprietários preferem contratar uma imobiliária, a qual fica com a responsabilidade de administrar o espaço, cobrar os alugueis, assim como repassar os valores para os proprietários.

Nesses casos são emitidos boletos, os quais, quando pagos, são entregues comprovantes para o locatário.

No caso de o proprietário não querer dar uma comissão para a imobiliária, opta por alugar o imóvel diretamente. Nesse caso, o maior benefício é mesmo a economia, não tendo de pagar qualquer porcentagem para os intermediários.

No entanto, nesta modalidade, o proprietário fica responsável por entregar o recibo de pagamento de aluguel todos os meses, quando o valor da mensalidade for pago, sendo para isso usado o modelo de recibo de aluguel.

Não podemos esquecer que esta é a única forma de o locatário provar que pagou os alugueis, e por isso é extremamente importante que sempre tenha em sua posse os recibos, de forma a evitar uma possível ação de despejo por falta de pagamento.

Dessa forma, é um direito do locatário ter o recibo de pagamento de aluguel, assim que o pagamento for efetuado. Caso isso não aconteça, é possível acionar o proprietário na justiça, pois ele estaria descumprindo a lei específica acerca das locações de imóveis, assim como a lei do estatuto dos consumidores.

Tipos de modelo de recibo de aluguel

Estes podem ser adquiridos e usados como recibos. Encontra vários modelos na Internet, contendo alguns neste post também. Basta imprimir e preencher.

No entanto, todo o modelo de recibo de aluguel deve ter as informações obrigatórias, como o nome do locatário e locador, os números de identificação dos documentos de ambos, a quantia paga e a data.

Os recibos devem sempre vir assinados pelo proprietário do imóvel.

MODELO DE RECIBO DE ALUGUEL SIMPLES – COMERCIAL OU RESIDENCIAL

Seja o aluguel de um imóvel com fins residenciais, ou com fins comerciais, faz parte das boas práticas de negócio ter sempre a documentação adequada de todas as operações efetuadas, independentemente de se tratar do locatário ou locador.

Dessa forma, os inquilinos deverão pedir sempre o comprovante de pagamento, de forma a evitar problemas futuros, como os que referi anteriormente.

Só no Brasil estamos falando de cerca de 35 milhões de pessoas que pagam aluguel residencial, ou seja, cerca de 20% da nossa população.

Sendo que o valor do aluguel compromete entre 15 a 20% da renda familiar (faixa mais pobre da população), é muito importante que eles garantam que não serão despejados da noite para o dia.

Daí ser importante ter sempre os recibos de pagamento de aluguel em dia.